• 7 августа 2020

Когда в Керчи начнут массово строить качественное и комфортное жилье?

В редакцию КерчьИНФО обратились жители Керчи с проблемой строительства в городе современного жилья.

«Мы живем в районе Генерала Петрова. На текущий момент у нас нет возможности приобрести квартиру в строящемся доме, а покупка квартиры на вторичном рынке нас не привлекает, так как качество жилья оставляет желать лучшего. У многих на руках сертификаты на улучшение жилищных условий. Есть возможность приобрести квартиру в новостройке с привлечением льготной ипотеки под 6,5% годовых. Федеральные и республиканские власти делают все, чтобы помочь гражданам решить жилищный вопрос. Мы хотим жить в новом качественном жилье с современными инженерными коммуникациями и инфраструктурой, а не в домах советской постройки или в новостройках, к которым не могут подвести коммуникации или у которых протекают крыши. Хотели бы обратить внимание на жилой комплекс «Крымская Ривьера» на улице Кирова, который никак не начнут строить на протяжении трех лет! Разберитесь в чем проблема, когда мы сможем приобретать новое качественное жилье в нашем районе? Мы любим наш район и не хотим менять место жительства».

Ситуация в Керчи с состоянием жилого фонда действительно не простая. Чтобы обеспечить жителей города качественным жильем и не допустить оттока населения из города-героя, а также привлечь сюда туристов ежегодно необходимо вводить в эксплуатацию большое количество нового жилья. Сегодня в городе строится всего несколько объектов жилищного строительства и только один, в районе ул. Чкалова, строится в рамках 214-ФЗ с применением счетов-эскроу. Только данная схема приобретения жилья в строящемся доме сводит к нулю риски утраты собственных средств дольщиков.
Фото от 01.07.2020

Для получения комментария по данному вопросу мы обратились к генеральному директору специализированного застройщика «Керчь девелопмент», который планирует построить жилой комплекс по улице Кирова.

— Феликс Геннадьевич, действительно ли строительство объектов жилищного строительства в Керчи затруднено?

«Мы реализуем два проекта жилищного строительства в городе Керчи. Один объект – ЖК «Чкалово парк» сейчас активно строится. Проект полностью финансируется банком РНКБ, а деньги дольщиком хранятся в данном банке до сдачи объекта в эксплуатацию, первая очередь будет введена уже в IV квартале 2021 года. Старт строительства ЖК «Крымская Ривьера» нам пришлось отложить. В ходе консультаций с властями Республики Крым нам было предложено откорректировать проект с учетом пожеланий жителей города. В настоящее время мы проводим корректировку проектной документации, чтобы учесть все пожелания, а именно: Теперь каждый жилой дом будет расположен на отдельном земельном участке, объекты капитального строительства перенесены дальше от береговой линии моря, разработан проект прогулочной зоны вдоль береговой линии, в проект включено благоустройство земельного участка рекреационного назначения, который расположен между жилым комплексом и ул. Кирова. В ближайшее время проект будет представлен на Градостроительном Совете Республики Крым и надеемся, что он получит высокую положительную оценку и одобрение. Визуализации обновленного проекта представлены ниже. Ранее проект жилого комплекса «Крымская Ривьера» был презентован жителям района. В ходе опроса мы заручились поддержкой от почти пятисот жителей района, об этом свидетельствует подписанная петиция в поддержу строительства данного жилого комплекса. Наш офис продаж ежедневно принимает звонки от жителей города желающих заключить договоры долевого участия по данному объекту, что говорит о высокой востребованности данного объекта, — рассказал генеральный директор ООО СЗ «Керчь девелопмент».

Будем надеяться, что застройщик при поддержке Администрации города Керчи и республиканских властей в скором времени решат обозначенные вопросы. Ведь данный проект полезен для города как с точки зрения строительства жилья, так и с позиции облагораживания прибрежной территории. В настоящее время территория заброшенного рыбколхоза находится в плачевном состоянии, непригодна для отдыха, а горожане требуют от городских властей обустройства в Керчи зон отдыха и создания в непосредственной близости от жилых массивов благоустроенных пляжей.

Источник сайт «КерчьИНФО»